سرمایه گذاری در منطقه 22

همه ای افراد که قصد یک سرمایه گذاری مناسب را دارند به طور حتم به دنبال یک پروژه یا یک مکان مناسب در خصوص سرمایه گذاری میگردنند و میخواهند که یک پروژه مناسب را انتخاب کنند تا سرمایه گذاری خود را انجام دهند

سرمایه گذاری در منطقه 22

در ابتدا توضیحات مختصری در مورد منطقه 22 و رشد آن میدهیم:

در سال های گذشته به دلیل افزایش رشد شهری در تهران و ایجاد ترافیک سنگین و کمبود فضای ست برای شهروندان تهرانی ، به دستور رهبر به شهردار تهران ، اقدام به گسترش فضای شهری تهران  کردند ، منطقه 22 در طرح گسترش شهری قرار گرفت و چندی طول نکشید که در این منطقه برج های بزرگی با تعداد طبقات مختلف نمایان شدند ،  منطقه ۲۲ ، امید شهر تهران برای ایجاد الگوی مناسب و بهینه زندگی شهری است که دارای ۶۲۰۰ هکتار اراضی منطقه ، ۱۲۶۵ هکتار پارک و فضای سبز ، ۶۲ هکتار فضای آموزشی ، ۱۶۸ هکتار آموزش عالی ، ۲۳۸ هکتار خدماتی ، ۳۲۷ هکتار فضای ورزشی ، ۳۵۵ هکتار دریاچه و تنها ۱۱۶۲ هکتار مسی است ،

گواهینامه ها و تندیس های کیفی منطقه 22

منطقه 22 دارای چندین گواهینامه کیفیی است که همگی آن ها به دلیل کیفیت بالای ساخت و ساز است ، گواهینامه هایی ماننده :

گواهینامه بین المملی منطقه 22

• گواهینامه سیستم رضایتمندی مشتری
• گواهینامه مدیریت زیست محیطی
• گواهینامه مدیریت ایمنی و بهداشت شغلی
• گواهینامه کنترل کیفیت پروژه توسط مدیران این شهرک در ایران 
• دریافت تندیس برگزیده ساخت و ساز
• تندیس برگزیده مدیران جهادی در عمران کشور
• تندیس برگزیده برج سازان 
• تندیس سومین کنفرانس سازه و فولادی
• تندیس جایزه تعالی اقتصادی و تندیس همایش جایزه مدیریت ایران در رشته ساخت و ساز در سال ۹۳
• و…….

همگی موارد گفته شده تنها بخشی از کیفیت بالای ساخت و ساز در منطقه 22 است

سرمایه

سرمایه گذاری در منطقه 22 از ابتدا با کلمه ای پیش فروش عجین شده ، این بدین معنا است که منظور از سرمایه گذاری در منطقه 22 ، خرید پیشفروش های معتبربا قیمت بسیار مناسب است

پیش فروش های منطقه 22 به صورت  کلی به دو دسته تقسیم میشود ،

• پیش فروش های تعاونی ساز (دولتی )
• پیش فروش های شخصی ساز

به طور کلی در منطقه 22 پروژه هایی وجود دارند که از 0 تا 90 درصد از مراحل ساخت و پیشرفت فیزیکی  خود را سپری کرده اند ، که شما بسته به میزان بودجه خود توانایی انتخاب پروژه مناسب را دارید

در منطقه 22 ، تعدادی از اراضی مربوط به سازمان و ارگان های دولتی اند ، که عمده آن ها را ، ارگان های نظامی تشکیل میدهند و بعضی از  اراضی و پروژه ها مربوط به شرکت ها و یا سازمان های دولتی کوچک تر هستند

تعاونی های دولتی

از جمله تعاونی های دولتی  که در منطقه 22 در حال ساخت و ساز و فعالیت هستند میتوان به تعاونی های  ، ارتش ، سپاه ، وزارت دفاع ، بانک ها ، و تعدادی  شرکت های خصوصی اشاره کرد

پیشرفت در پروژه هایی که توسط تعاونی های دولتی در حال ساختند به واریزی اعضا بستگی دارد ، و این تعاونی ها هیچ تضمینی از اعضا برای پرداخت اقساط خود نمیگیرند ، اما در ازای این کار رتبه بندی انتخاب واحد مورد نظر خود ، در طبقه و جهت را به صورت روز شمار بسته به خوش حسابی در پرداخت اقساط برای اعضا در نظر میگیرند

به طور مثال هر یک میلیون تومان از واریزی در هر روز برای عضو 1 امتیاز را به ارمغان می آورد و در نهایت در زمان انتخاب واحد مجموع امتیاز های کسب  شده اولویت عضو را برای انتخاب مشخص میکند ،

از نظر اطمینان و ، مطمئن بودن پروژه های دولتی تایید شده اند ، چون تعاونی ها همگی متعلق به دولت است . سرمایه گذاری در این پروژه ها نه پر ریسک اما مقدار نسبت به پروژه های خصوصی زمان بر تر است

تعاونی های خصوصی 

تعاونی های خصوصی ساز مانند تعاونی های مسکن سازان کاشانه همت ، توسعه عمران ابنیه ، تعاونی انصار سپاشهر این تعاونی ها چون در قالب یک تعاونی خصوصی عضو گیری میکنند و تضامین پرداخت از اعضا میگیرند ، به همین دلیل ضمانت اجرایی بالاتری دارند و سرعت بالاتری نسبت به تعاونی های دولتی دارند به این دلیل که واریزی اعضا در تعاونی تضمین شده است و اگر اعضا در این تعاونی ها اقساط و واریزی های خود را انجام ندهند بعد از چند مرحله اخطار عضو از تعاونی خصوصی حذف شده و مبلغ واریز آن شخص به آن برمیگردد و عضو جدیدی به جای عضو قبلی در تعاونی جایگزین میشود

بعد از سرمایه گذاری در منطقه 22 چه مقدار سود عاید من میشود ؟

این مورد به چند عامل بستگی دارد ، عواملی مانند این که ، شما با چه مقدار پول قصد سرمایه گذاری را دارید ؟ و چه بازه زمانی را برای سرمایه گذاری خود در نظر گرفته اید ؟ و میخواهید سرمایه مورد نظر شما چه مدت در پروسه ای سرمایه گذاری باقی بماند

طبیعتا هر چه سرمایه اولیه و زمان سرمایه گذاری شما بیشتر باشد سود بیشتر عادیتان میشود ، اما بدون شک سود حاصله از سرمایه گذاری سودی چشمگیر و قابل توجه است

و هر چه پروژه انتخابی شما در ابتدای کار باشد قیمت امتیاز و یا مبلغ واریزی آن کم تر است اما شما باید اقساط را پرداخت کنید و هر چه پروژه در مراحل پایانی کار باشد پرداختی شما قائدتا بیشتر است و باید جایگزین یک عضو بد حساب یا یک عضو که به پول نیاز دارد بنا به هر دلیلی شوید

سود حاصله از سرمایه گذاری شما بر روی پروژه های در حال ساخت در منطقه 22 عمدتا از رشد قیمت امتیاز و سرعت ساخت و ساز یک پروژه حاصل میشود ، یعنی هر چه پروژه پیشرفت بهتری داشته باشد و توسط یک تعاونی معتبر در حال ساخت باشد سود شما بیشتر میشود

آیا سرمایه گذاری در منطقه 22 امن و مطمعن است؟

به صورت قطعی میتوان جواب این پاسخ را بله داد ، چون 80 درصد تعاونی هایی که در منطقه 22 در حال فعالیت هستند دولتی بوده و زیر نظر بنیاد تعاون مدیریت و نظارت میشوند ، تعاونی های خصوصی ساز نیز عمدتا با سابقه ای چندین ساله و رزومه ای قدرتمند در منطقه 22 در حال فعالیتند ، به عنوان مثال تعاونی انصار سپاشهر که یک تعاونی خصوصی محسوب میشودکه تمامی کارشناسان منطقه 22 به عنوان یک تعاونی قدرتمند با رزومه ای قوی او را میشناسند ، به عنوان مثال این تعاونی هر پروژه ای را که افتتاح میکند ، با سرعت بالا زبان زد خاص و عام شده و این پروژه به سرعت در منطقه 22 رشد میکند

چه مقدار پول برای یک سرمایه گذاری پر سود در منطقه 22 مورد نیاز است؟

طبق بررسی های کارشناسانه از سوی گروه مشاوران املاک بزرگ پاستور در منطقه 22 ، به این نتیجه رسیدیم که حداقل بودجه مورد نیاز جهت سرمایه گذاری در منطقه 22 ، 200 میلیون تومان است ، با سرمایه مورد نظر شما میتوانید ، سود بسیار عالی را از سرمایه گذاری خود ببرید

چه پروژه هایی برای سرمایه گذاری در منطقه 22 در اولویت قرار دارند ؟

پاسخ این سوال نیز به میزان بودجه و زمان انتخابی شما برای سرمایه گذاری بستگی دارد ، برای این که اطلاعات دقیقی را در این مورد داشته باشید با کارشناسان ما تماس گرفته و اطلاعات خود را کامل کنید

جهت کسب اطاعات بیشتر در مورد این پروژه به ادامه این مقاله در سایت

املاک منطقه 22 مراجعه فرمایید

منبع :

سرمایه گذاری در منطقه 22

پروژه نیروی زمینی ارتش

 از دسته پروژه هایی است که در منطقه22 در شهرک چیتگر در حال اجرا است 

تعاونی سازنده پروژه نیرو زمینی

 تعاونی سازنده ابن پروژه تعاونی نیروی زمینی ارتش است پروژه نیرو  زمینی ارتش از چهار برج بلند 40 طبقه تشکیل شده که این برج ها به نام های ترنج و نارنج شناخته میشوند . این تعلونی نمونه کار های بسیار قوی و عالی د رسطح کشور دارا میباشد که باعث شده تا تمام خریدارن این مجموعه از خرید خود مطمعن باشند

تعاونی نیروی زمینی ارتش زیر نظر بنیاد تعاون جمهوری اسلامی ایران میباشد

موقعیت جغرافیایی پروژه نیرو زمینی ارتش

 منظره های پروژه نیرو زمینی ارتش

 منظره های مختلفی دارد که به منظره کوه از سمت شمال 

منظره باغ موزه گیاه شناسی 

منظره دریاچه چیتگر از سمت شرق

مشاوران معتبر جهت خرید و فروش این پروژه

گروه مشاورین املاک بزرگ پاستور با چندین سابقه در زمینه

املاک منطقه 22 از جمله گروه املاک در منطقه 22 است که به صورت تخصصی و حرفه ای به این پروژه میپردازند  در این گروه املاک توانایی

خرید امتیاز در منطقه22 وجود دارد که با مدیریت سید مصطفی گلگون و علیرضا کفایی که از کارشناسان به نام و بزرگ منطقه 22 میباشند مدیریت میشود 

جهت خرید پروژه نیرو زمینی ارتش میتوانید به گروه مشاورین املاک بزرگ پاستور مراجعه کنید         

www.pastor22.com

02144767006 شعبه دوم

02144761414 شعبه اول

09123991310 گلگون

قیمت خرید و فرش زمین در منطقه 22

این مورد را که منطقه 22 یک منطقه در حال پیشرفت در تهران محسوب میشود را همه میدانند ، از همین رو بازار خرید و فروش زمین در منطقه 22 یک بازار بسیار داغ است ، به همین دلیل قصد داریم تا به بررسی قیمت زمین های منطقه 22 ، و شرایطی که  تاثیر گذار است توضیحاتی را خدمتتان ارائه کنیم  ، تا قدرت تصمیم گیری شما را در انتخاب یک زمین افزایش داده و یک خرید خوب با سود عالی را تجربه کنید

گروه املاک بزرگ پاستور دارای یک تیم متخصص با سابقه ای چند ده ساله در مورد زمین های منطقه 22 است ، که این تیم  میتوانند  با تخصص بالایی که دارد  شما را در  امر خرید زمین در منطقه 22 همراهی کنند ، این تیم بدون دریافت هیچ هزینه ای و به صورت کاملا رایگان آماده است ، تا تجربیات بالایی که در این زمینه را دارد به شما ارائه کند

قیمت زمین در منطقه 22

علیرضا کفائی  :

 09121278045

سعید راد : 

09198042956

مصطفی گلگون : 

09123991310

(بر روی شماره ها کلیک کنید)

زمین های موجود در منطقه 22 بر اساس متراژ به صورت کلی به دو نوع تقسیم میشوند :

1. 1. زمین های کوچک ⇓ تر از 500 متر  
   2. زمین های  بزرگ  ⇑    تر از 500 متر    

زمین های  کوچک تر از 500 متر در منطقه 22

زمین ها و بنا های قدیمی که متراژ آن ها کم تر از 500 متر است عمدتا دارای متراژ های 200 ، 208 ، 300 و 500 متری اند

عوامل مختلفی بر روی قیمت زمین های منطقه 22 تاثیر گذار است از جمله :

1.جهت زمین

 شمالی بودن

جنوبی بودن

قیمت زمین ها و ملک های جنوبی جهت ساخت از نمونه شمالی آن ارزنده تر است

2.موقعیت مکانی زمین

موقعیت مکانی شامل دور یا نزدیک بودن از اتوبان ، مسجد ، مراکز خرید ، دسترسی های محلی ، مدرسه ، مراکز درمانی است

3.خانه های کلنگی دارای واحد تجاری

بعضی از زمین ها و ساختمان های کلنگی  که در بر اصلی معابر قرار دارند و قابلیت ساخت واحد تجاری و اداری در آن ها وجود دارد و این زمین ها و ساختمان های قدیمی نسبت به موارد مسی آن ها ارزنده تر میباشد و ارزش ملک به صورت چشمگیری افزایش پیدا میکند

مثالی  برای قیمت زمین های کوچک تر از 500 متر منطقه 22 

به عنوان مثال زمینی یک ملک 208 متری مسی قدیمی در خیابان هوانیروز  قیمتی حدود 3 تا 4 میلیارد را دارد اما  ملک مشابه ای با همان متراژ  که دارای موقعیتی تجاری است قیمتی حدود 7 تا 10 میلیارد دارد ، این مورد نشان دهنده اختلاف قیمت ملکی با موقعیت تجاری است

زمین های بزرگ تر از 500 متر در منطقه 22

عواملی که بر روی قیمت این نوع زمین ها تاثیر گذارند :

متراژ:

هر چه متراژ زمین بزرگ تر شود قیمت آن کم تر میشود ، متراژی مانند 30 هزار متر ، قیمت کم تری از زمینی با متراژ 10 هزار متر دارد

نوع کاربری زمین :

نوع کاربری زمین نیز بر روی قیمت آن تاثیر گذار است ، طبیعتا یک زمین که نوع کاربری آن مشخص نشده و یا نوع کاربری آن کشاورزی است ، از زمینی که نوع کاربری آن مسی است کم تر است

 موقعیت مکانی :

تاثیر موقعیت مکانی بر روی قیمت ملک را در بالاتر توضیح دادیم و به آن اشاره کردیم

برای این که تجربه خرید زمینی مناسب در منطقه 22 را داشته باشید ، با شماره های زیر که متخصین گروه املاک پاستور  در این امر هستند تماس بگیرید

علیرضا کفائی  :

 09121278045

سعید راد : 

09198042956

مصطفی گلگون : 

09123991310

(بر روی شماره ها کلیک کنید)

بهترین تجربه

خرید زمین در منطقه 22 و شهرک راه آهن را با ما داشته باشید

در ضمن زمین ها و اراضی بزرگی در لیست فایل های ما موجود است که جهت ارائه به انبوه سازان ساختمانی است 

منبع :املاک پاستور 

هدف از ساخت پارک جنگلی خرگوش دره

دلیل اصلی ساخت این پارک به علت نزیک بودن به استادیوم آزادی برای استراحت تماشاگران فوتبال  بوده  و محل استراحت کسانی که از سمت غرب کشور به تهران می آیند و یا خارج میشوند است . همچنین این بوستان جزء کمربند سبز تهران محسوب شده و به منظور تلطیف هوای تهران احداث گردیده است.

پوشش گیاهی

پوشش گیاهی این مجموعه بیشتر از درختان کاج و سرو و اقاقیا و زبان گنجشک تشکیل شده است.

امکانات

از امکانات این پارک می توان به آلاچیق، سرویس بهداشتی، فضای مناسب جه پارک خودرو و … اشاره کرد.

قطع درختان

قطع حدود ۵۰۰۰ اصله از درختان این پارک در سال ۱۳۸۶ به منظور اتصال اتوبان آزادگان به شهید همت باعث ایجاد تنش بسیاری میان دوستداران محیط زیست و شهرداری تهران گردید.

دسترسی

برای دسترسی به پارک جنگلی خرگوش دره می توانید از ایستگاه مترو چیتگر واقع در خط ۵ مترو تهران – کرج استفاده نمایید که البته فاصله این ایستگاه تا پارک مورد نظر کمی زیاد است و باید از تاکسی و یا اتوبوس های پایانه مترو استفاده نمایید. همچنین در صورتی که از خودروی شخصی استفاده می کنید، بزرگراه تهران را به سمت کرج ادامه دهید و از خروجی بلوار چوگان (ورودی اصلی ورشگاه آزادی) وارد شوید تا به پارک برسید.

اطلاعات کلی شهرک شهید خرازی

شهرک شهید خرازی سپاه در زمینی به مساحت 38.5 هکتار در حال ساخت است این شهرک توسط بنیاد تعاون سپاه مدیریت و اجرا میگردد

شهرک شهید خرازی به صورت کلی در 44 بلوک که تعداد طبقات ردیف های شمالی پروژه 34 تا ردیف های جنوبی  25 طبقه متغیر است

شهرک شهید خرازی  متعلق به بنیاد تعاون سپاه بوده که این  پروژه آخرین پروژه بنیاد تعاون سپاه در منطقه 22 است و از کارنامه های بنیاد تعاون سپاه میتوان به  پروژه پارسیا و پروژه آسمان در منطقه 22 اشاره کرد.

 پروژه شهرک شهید خرازی دارای تعاونی های زیر میباشد :

شهرک شهید خرازی سپاه

تعاونی آماد و پشتیبانی:

لازم به توضیح است که برج های ردیف اول  ( بلوک های B3 , A3 , A4 , B4 ) که توسط تعاونی آماد در حال ساخت میباشد متعلق به تعاونی نیروی قدس دوکوهه است

تعاونی آماد و پشتیبانی مسئولیت ساخت 2776 واحد را در شهرک شهید خرازی سپاه به عهده دارد

تعاونی ستاد کل 

تعاونی ستاد کل که بلوک C1 در ردیف اول  و بر بلوار اردستانی میباشد شامل زیر مجموعه انرژی اتمی و آب و فاظلاب میباشد

که مسئولیت ساخت ۲۴۰ واحد واحد را شهرک شهید خرازی به عهده  دارد

تعاونی نیرو زمینی 

که شامل زیر مجموعه های تعاونی لشگر 10 و سید الشهدا میباشد

مسئولیت ساخت  ۱۱۰۰ واحد از شهرک شهید خرازی را به عهده دارد

تعاونی هوافضا

مسئولیت ساخت ۸۱۰ واحد از شهرک شهید خرازی را به عهده دارد

تعاونی خانه سازی رزمنده

۲۴۰۰ واحد از شهرک شهید خرازی سپاه را به عهده دارد

تعاونی لشگر 27

که شامل زیر مجموعه های عمران پارس کاشانه و سپاه حضرت محمد میباشد

۱۱۸۰ واحد واحد از شهرک شهید خرازی سپاه را به عهده دارد

بلوک بندی شهرک شهید خرازی سپاه منطقه 22

قیمت پروژه شهرک شهید خرازی:

قرارداد ساخت متری شهرک شهید خرازی متری 3  میلیون تومان است 

قیمت امتیاز شهرک شهید خرازی با توجه به پیشرفت کار پروژه و تورم همه روزه دستخوش تغییر بوده و خریداران محترم برای ورود به پروژه میبایست میزان واریزی پرداختی به تعاونی و مبلغ حق امتیاز را به فروشنده پرداخت کنند 

فوندانسوین و متریال به کار رفته در برج ها :

سازه ای برج ها از نوع پیچ و مهره است که طبق گفته کارشناسان توانایی مقاومت بالایی را در برابر زله دارد

متراژ های واحد های شهرک شهید خرازی

متراژ واحد ها از 102 تا 126 متر متغیر است و همگی دو خواب هستند

امکانات و مشاعات برج ها شهرک شهید خرازی

• پارکینگ و انباری طبقاتی
• سرمایش و گرمایش چیلر (مرکزی)
• آسانسور باربر و نفربر (۴ عدد)
• هلی پد
• سالن ورزشی و مجتمع تجاری محلی
• سالن ورزش و اجتماعات
• سرمایش گرمایش مرکزی
• لابی هتلینگ
• شوتینگ
• سیستم اعلام و اطفاء حریق
• سیستم مانیتورینگ و …

دسترسی های پروژه شهرک شهید خرازی نسبت به دریاچه چیتگر و منطقه 22 :

این پروژه همان طور که از نامش مشخص است در کنار اتوبان شهید خرازی واقع شده و دسترسی بسیار عالی به این اتوبان دارد

همچنین این پروژه به اتوبان آزادگان و اتوبان های همت و حکیم نیز  دسترسی آسانی دارد

دسترسی به سطح منطقه 22 از طریق بلوار شهید اردستانی و بلوار پژوهش

نقشه هوایی شهرک شهید خرازی سپاه

شهرک شهید خرازی

منبع : املاک منطقه 22 

شهرک شهید خرازی

 همچنبن شما برای خواندن مطالب بیشتر در مورد تمامی پیش فروش های منطقه 22  میتوانید به این مقاله مراجعه کنید

پس از تعیین شرایط جدید درج آگهی‌های مسکن در سایت‌های خرید و فروش، شاهد بازگشت دوباره قیمت این آگهی‌ها به برخی سایت‌ها هستیم.

به گزارش گروه اقتصادی 

خبرگزاری تسنیم، محمد حسن مرادی گفت: آن دسته از افرادی که به دلیل دریافت تسهیلات بانکی، سند واحد مسی آنها در رهن بانک به عنوان وثیقه تسهیلات قرار گرفته می‌توانند با شرایطی اقدام به تعویض وثیقه و خارج کردن ملک مورد نظر از رهن بانک کنند. در چنین شرایطی بدون نیاز به تسویه حساب با بانک از بابت بازپرداخت مبلغ تسهیلات دریافت شده افراد می‌توانند ملک خود را از رهن بانک خارج کرده و سند خود را آزاد کنند.

وی تصریح کرد: در صورتیکه افراد قصد تعویض وثیقه داشته باشند بانک متناسب با ضوابط و دستورالعمل‌های مشخصی که در این زمینه وجود دارد اقدام به تعویض وثیقه و پذیرش وثیقه جدید می‌کند و به این ترتیب وثیقه قبلی به افراد عودت داده شده و سند آن واحد مسی آزاد می‌شود.

وی افزود: با این اقدام فرد می‌تواند علاوه بر آنکه همچنان به بازپرداخت مبلغ تسهیلات خود در قالب اقساط ماهانه تسهیلات اقدام می‌کند از طریق جابجایی وثیقه، ملک مورد نظر را به فروش برساند. این در حالی است که در حالت کلی بدون تعیین تکلیف کردن تسهیلات از بابت تسویه و بازپرداخت کامل (فک رهن) یا انتقال تسهیلات به فرد خریدار یا واحد مسی دیگر، امکان فروش واحدی که به واسطه دریافت تسهیلات در رهن بانک قرار گرفته است وجود ندارد.

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن درباره شرایط تعویض و ثیقه تسهیلات مسکن گفت: فرد می‌تواند از دو روش اقدام به تعویض وثیقه کند؛ یک روش آن است که سند ملک دیگری که به نام خود وی است را برای تعویض وثیقه به بانک ارایه کند و در قبال آزاد شدن سند ملکی که در رهن قرار دارد ملک دیگری را که تحت مالکیت وی قرار دارد را در رهن قرار دهد؛ همچنین می‌تواند اقدام به ارایه سند ملکی کند که به نام شخص دیگری غیر از خود وی است.

وی ادامه داد: در حالتی که ملک معرفی شده تحت مالکیت و به نام خود فرد است چنانچه ملک بعد از تاریخ دریافت تسهیلات به نام وی شده است مانعی از بابت تعویض وثیقه وجود ندارد و فرد می‌تواند با معرفی آن ملک و ارایه سند آن به بانک اقدامات لازم به منظور تعویض وثیقه را انجام دهد.

مرادی افزود: لازم است در این شرایط ملکی که برای تعویض وثیقه به بانک معرفی می‌شود بعد از زمان دریافت تسهیلات به نام فرد شده باشد و این موضوع یکی از شروط اصلی تعویض وثیقه در چنین حالتی است.

وی تصریح کرد: در شرایطی که ملک به نام فرد دیگری است نیز مانعی از بابت تعویض وثیقه وجود ندارد؛ اما در این حالت تعویض وثیقه به صورت موقت خواهد بود؛ یعنی فرد تنها مجاز است بین 6 ماه تا یکسال وثیقه ملک تحت مالکیت فرد دیگری را به عنوان وثیقه تعویضی به بانک ارایه کند؛ در طول این مدت فرد باید اقدام به خرید ملکی به نام خود کند و با معرفی ملک جدید به بانک، ملک تحت مالکیت خود را در رهن قرار دهد.

مرادی تاکید کرد: در واقع در صورتی که ملک به نام شخص دیگری باشد امکان تعویض وثیقه به صورت دایمی وجود ندارد و این امکان در واقع یک فرصت موقت است تا فرد بتواند در این فاصله زمانی اقدام به خرید ملک جدید کند.

وی افزود: با استفاده از این امکان بسیاری از نگرانی‌های افراد به خصوص متقاضیان تبدیل به احسن واحدهای مسی از بابت فروش نرفتن واحدشان بعد از ایجاد تعهد برای آنها از بابت خرید واحد جدید از بین خواهد رفت؛ چرا که با آزاد شدن سند و تعویض وثیقه، فرد می‌تواند قبل از اقدام به خرید واحد جدید نسبت به فروش واحد خود اقدام کند.

به گزارش اقتصادنیوز، بخشی از مصاحبه را می خوانید:

 موضوع املاک نجومی شهرداری  که  حجم تخلفات در آن حداقل یک‌صد برابر مجموع تخلفات در حقوق‌های نجومی» است همچنان بلاتکلیف است؛ علت چیست؟

 بحث پرونده حقوق‌های نامتعارف که مدت‌ها قبل تعیین ‌تکلیف شده بود و با متخلفان نیز برخوردی جدی صورت گرفته و حتی حقوق‌های مازاد به بیت‌المال بازگشت . امیدواریم با حضور آقای رییسی در رأس دستگاه قضا، رسیدگی به این پرونده‌ها به ‌دور از مباحث جناحی و چنانچه شایسته عدالت قضایی است در دستورکار قرار گیرد. همگی به‌ یاد داریم که همزمان با طرح موضوع تخلفات در پرداخت حقوق و مزایا به چند مدیر دولتی، پرونده تخلفاتی عظیم در شهرداری تهران در دوران آقای قالیباف مطرح شد و به عنوان بحث املاک نجومی» مورد توجه رسانه‌ها نیز قرار گرفت. فراموش نکنیم که مجموع تخلفات در پرونده حقوق‌های نامتعارف کمتر از 20 میلیارد تومان بود و کمتر از 400 مدیر دولتی مرتکب تخلف شده بودند که با آنها نیز برخورد شد و حقوق‌های مازاد به خزانه بازگردانده شد و در مقابل در پرونده املاک نجومی مبلغی حدود 2 هزار میلیارد تومان یعنی چیزی حدود یک‌صد برابر مجموع تخلفات در پرونده حقوق‌ها تخمین زده می‌شد و نام آقای ع ش، از مدیران دوران شهرداری قبل که هم‌اکنون در زندان به ‌سر می‌برد. همچنین در این پرونده صحبت‌هایی درخصوص تخلفاتی دیگر علاوه بر آنچه می‌دانیم، صورت گرفته است. به هر حال پرونده مسائلی که در بحث واگذاری‌ زمین‌ها و املاک در شهرداری تهران مطرح شد همچنان مفتوح است و چنانکه باید و شاید به آن رسیدگی نمی‌شود.

به نظر شما علت عدم رسیدگی به پرونده املاک نجومی چیست؟

البته شخصا به رویکرد جدید در دستگاه قضا خوشبینم و امیدوارم که این مسائل مورد توجه باشد اما به هر حال یکی از علل عدم رسیدگی به این پرونده‌ها پس از چند سال همان بحث‌های جناحی و جوسازی‌های ی است و به نظر می‌رسد، وقتی به بزنگاه‌های انتخاباتی نزدیک می‌شویم این رویه‌ها تشدید شده و امیدواریم نهادهایی که مسوول رسیدگی به این تخلفات هستند با یک برنامه‌ریزی صحیح و دقیق این پرونده‌ها را مورد بررسی قرار داده و مانع از این جوسازی‌ها، خبرپراکنی‌ها و ی‌کاری‌ها شوند. کما اینکه در بحث حقوق‌های نامتعارف نیز به هر حال گزارشی کامل و مفصل و شفاف ارایه شده ، لازم است در مورد پرونده املاک نجومی نیز این رویه مدنظر مسوولان باشد.

بحث حقوق‌های نامتعارف در دولت از سوی نمایندگان اصولگرای مجلس به‌ جد مورد پیگیری قرار گرفت و به نتیجه نیز رسید. همزمان اصلاح‌طلبان مجلس نیز تلاش‌هایی برای تفحص از شهرداری انجام دادند اما بی‌نتیجه ماند. علت چه بود؟

بله. ما برای به جریان انداختن طرح تفحص از شهرداری تهران جدا تلاش کردیم و چندین مرتبه تذکر و اخطار دادیم. فکر می‌کنم یکی از اقداماتی بود که می‌شد در مورد بسیاری از این مباحث در شهرداری تهران شفاف‌سازی کرد تا حتی اگر تخلفی هم صورت نگرفته به مردم اطلاع دهیم که اوضاع از چه قرار بوده است. اما به هر حال ممانعت کردند، مخارج بسیاری صورت گرفت، اعضای کمیسیون مربوطه را دیدند، لابی‌های بسیاری انجام شد تا تفحص از شهرداری تهران به جریان نیفتد. حال آنکه این طرح 2 بار به صحن علنی آمده بود. به هر حال امیدواریم حال که این مهم در مجلس ناتمام ماند، کسانی که متولی امر هستند، مسائل را به صورت کارشناسی پیگیری کنند و گزارشی شفاف به مردم بدهند.

یکی از دلایلی که نمایندگان اصولگرا در مخالفت با تفحص از شهرداری مطرح می‌کردند، نزدیکی به انتخابات ریاست‌جمهوری و کاندیداتوری آقای قالیباف بود. حال آنکه خود آقای هم کاندیدای دیگر آن انتخابات بود و با وجود آنکه رییس‌جمهور مستقر بود، صحبت‌هایی در مورد ردصلاحیتش مطرح می‌شد. آیا این 2 پرونده یا 2 جناح برای نهادهای نظارتی تفاوتی دارند؟

نگاه عمومی این است که باید با فساد به‌دور از مسائل جناحی برخورد شود اما وقتی پای عمل می‌رسد، همیشه شاهد تفاوتی در رویکردها هستیم. البته بحثم این نیست که در مجموعه اصلاح‌طلبان هیچ‌کس خطاکار نبوده اما تجربه نشان داده، متخلفانی که خود را به جناح‌های ی نزدیک می‌کنند عمدتا به ‌سمت جناح اصولگرا تمایل داشته‌اند و این خود مانع از رسیدگی به این تخلفات می‌شود.

اخیرا آقای قالیباف در فراخوانی از احتمال کاندیداتوری خود در مجلس خبر داده. آیا پرونده حقوق‌های نجومی تاثیری در این موضوع دارد؟

طبیعتا حضور در انتخابات و رقابت ی امری مقدس است و حضور همه یون ازجمله آقای قالیباف موجب خوشحالی است. تنها بحث این است که نهادهای نظارتی باید با پرهیز از هر نوع جانبداری، فرق دوغ و دوشاب را کاملا روشن کنند. درباره آقای قالیباف و پرونده املاک نجومی نیز به هر حال ابهاماتی وجود دارد چراکه هم‌اکنون یکی از مدیرانشان در زندان است و حتی پیشنهادهایی برای تصدی برخی مناصب به خود آقای قالیباف مطرح بود که البته به جایی نرسید و لازم است این مسائل برای افکار عمومی روشن شود.

این پروژه توسط تعاونی ابنیه آکام همت در حال ساخت است . این پروژه به تازگی استارت خورده و اطلاعات کاملی از ان هنوز توسط تعاونی اعلام نشده است ، به زودی اطلاعات کامل پروژه نارنجستان 3 در سایت قرار میگیرد.

متراژ واحد ها :

متراژ واحد های این پروژه 142 متری است

قرار داد ساخت پروژه نارنجستان 3 : 

قرار داد ساخت پروژه نارنجستان 3 متری 4.500.000 تومان است   و مبلغ  متری 2.580.000  بابت  هزینه زمین ، تراکم ، جوازس ساخت نیز از اعضا دریافت میشود

واریزی به روز پروژه نارنجستان 3 :

واریزی به روز این پروژه نارنجستان 3 مبلغ 190 میلیون تومان است

قیمت امتیاز پروژه نارنجستان 3 :

با توجه به نوسان قیمت در بازار  امتیاز برای کسب اطلاع از قیمت دقیق امتیاز با مشاوران ما تماس بگیرید 

شماره تماس : 

02144767006

زمان تحویل پروژه نارنجستان 3 :

طبق اعلام تعاونی مدت ساخت این پروژه 3 ساله است.

محل قرار گیری پروژه نارنجستان 3 :

شمال اتوبان خرازی ، روبروی بلوار پژوهش پروژه نارنجستان 3

پروژه نارنجستان 2 در چه مرحله ای از ساخت است ؟

این پروژه اکنون در حال گود برداری و  در مرحله تجهیز کارگاه قرار دارد.

دسترسی های پروژه :

دسترسی به اتوبان خرازی ، حکیم ، آزادگان  ، دسترسی به دریاچه چیتگر ، پارک چیتگر و… ، دسترسی به مراکز خرید و تفریحی ، دسترسی به مترو ، اتوبوس و تاکسی .

سازنده پروژه مروارید خیام

سازنده این پروژه مهندس لالوی است که از سازندگان به نام و مطرح منطقه 22 محسوب میشود از رزومه کاری قدرتمند ایشان میتوان به : مجتمع تجاری اداری گلستان خیام ، پروژه  مسی 410 واحدی خیام ، پروژه مسی طلوع خیام ، پروژه مسی 200 واحدی هانا و پروژه تجاری خیام ، اشاره کرد .  که تماما ساخته و تحویل خریداران شده این سازنده خوش نام بیش از 20 سال سابقه متوالی سابقه ساخت در منطقه 22 دارد

پروژه مروارید خیام

برج مسی  خیام شامل 22 طبقه مسی است که در قالب یک تک برج در حال ساخت است.  که دارای 4 طبقه منفی (پارکینگ)نیز میباشد که جمعا دارای 26 طبقه است .  که در هر طبقه 7 واحد قرار دارد زیر بنای کلی  برج های مسی خیام 7600 متر مربع است زیر بنای مفید آن در 22 طبقه 15350 متر است از وجه تمایز این پروژه نسبت به سایر پروژه در منطقه 22 میتوان به این مورد اشاره کرد که خریدار در ابتدا توانایی انتخاب واحد مورد نظر خود را در طبقه انتخابی دارد اما سایر پروژه های در حال کار در منطقه 22 به واریزی و امتیاز شخص تکیه کرده و واحد و طبقه انتخابی آن شخص مشخص نیست

متراژ واحد ها

متراژ دقیق واحد ها   ، 93 متری ، 97 متری ، 100 متری  ،103 متری ، 108 متری است

پلان طبقات برج مروارید خیام چیتگر

امکانات برج های مروارید خیام

دارای امکاناتی نظیر : پارکینگ ، انباری  ،شوتینگ ، لابی مجلل و شیک ، همراه با لابی من 24 ساعته ، دوربین مداربسته ، دارای فاظلاب سایلنت ( فاضلاب بدون صدا) ، دارای 3 لاین  آسانسور که 1 لاین مخصوص باربری است

پلان طبقات پروژه مروارید خیام

پلان واحد 93 متری برج مروارید خیام :

پلان واحد 100.5 متری برج مروارید خیام :

پلان واحد 103 متری برج مروارید خیام :

پلان واحد 108متری برج مروارید خیام :

قیمت و شرایط پرداخت پروژه مروارید خیام :

قیمت پایه و قطعی این پروژه ازمتری 6 میلیون تومان شروع شده و با ضریب طبقاتی هر طبقه  150 هزار تومان  افزایش پیدا میکند ، به عنوان مثال قیمت واحد در طبقه اول متری 6 میلیون تومان است و در طبقه دوم متری 6.150.000  تومان است و در طبقه سوم متری 6.300.000 هزار تومان و به همین منوال ادامه پیدا کرده و افزایش پیدا میکند

شرایط پرداخت پیش خرید پروژه مروارید خیام

به این صورت است که بعد از انتخاب واحد و عقد قرار داد 30 درصد مبلغ کل را به صورت پیش پرداخت به سازنده داده و الباقی متناسب با پیشرفت کار طی اقساط به سازنده داده میشود ، و  10 درصد کل را نیز در هنگام تحویل سند محضری دریافت میگردد

باید به این مورد اشاره کنم که تعاونی سازنده آن برای ضمانت کار خود ،  تعیین کرده که پروژه را طی 36 ماه ( 3 سال ) تحویل خریدارن دهد و در صورت دیر کرد تحویل به عنوان خسارت بر اساس اجاره روز واحد به خریدارن عودت نماید که خود باعث دلگرمی و اطمینان در خرید است همچنین به جدیت سازنده در ساخت و تحویل پروژه نیز میتوان مطمعن تر شد

لوکیشن و محل قرارگیری پروژه مروارید خیام

پروژه خیام واقع در مروارید شهر است که این شهرک دارای  آینده سرمایه گذاری بسیار مناسب است

برج خیام دارای ویو و منظره ای ابدی کوهستان وردیج است

پیش خرید پروژه مروارید خیام

نقشه هوایی برج مروارید خیام واقع در مروارید شهر

زمان تحویل پروژه مروارید خیام

تحویل پروژه در سال 1400 که بعد از شروع ساخت طی 36 ماه تحویل خریدارن میشود

معرفی آپارتمان های سند دار در منطقه 22

در این مقاله قصد معرفی برج ها و آپارتمان ها و خانه های مسی از منطقه 22 که دارای سند هستند .

عمده برج ها و آپارتمان های موجود در منطقه 22 توسط تعاونی ها ساخته شده اند ، و دارای سند نسیتند ، از این رو در این مقاله به معرفی برج ها و آپارتمان های سند دار منطقه 22 میپردازیم

برج هانا

برج سند دار هانا در منطقه 22

این برج ها در قالب دو برج 15 طبقه ساخته شده اند با یک طبقه لابی و 3 طبقه پارکینگ که در هر طبقه مسی، 9 واحد تعریف شده است.

متراژ:

متراژ واحد های برج هانا از 109 متر تا 145 متر است و به صورت دو خواب و سه خواب اند.

امکانات برج هانا

• لابی بسیار شیک
• محوطه سبز اختصاصی برج
• 15 طبقه ،
• پارکینگ وسیع برای میهمانان
• سرمایشی گرمایش چیلر مرکزی
• سالن اجتماعات
• فضای بازی کودک

برج های هانا چند سال ساخت اند؟

برج هانا 6 سال ساخت است.

فایلینگ ما همیشه غنی از فایل های اوکازیون و به روز است 

پس درنگ نکنید و هم اکنون با ما تماس بگیرید

دفتر شعبه خیابان امیر کبیر : 

02144767006

دفتر میدان ساحل :

 02144761414

(بر روی شماره های کلیک کنید)

برج پارسیا 

برج سند دار پارسیا

این مجتمع مسی که به عنوان یکی از بهترین و مجهز ترین مجتمع های مسی شهرک راه آهن و منطقه 22 شناخته می شود، در قالب ۱۲ برج ۲۱ طبقه با نام های سرو، ارکیده و یاس  است و هر به صورت کلی از  8 برج سرو و 3برج یاس و 2برج ارکیده تشکیل شده تعداد واحد در طبقات برج های پارسیا تا طبقه 17 ، چهار واحد  در هر طبقه و  از طبقه 17 به بالا در هر طبقه 2 واحد قرار دارد ، برج های پارسیا دارای 888 واحد اند .

متراژ:

• از طبقه اول تا طبقه شانزدهم، واحد های ۱۳۵ متری و ۱۳۸ متری سه خواب
• از طبقه هفده تا بیست و یک، واحد های ۲۰۰ متری سه خواب و چهار خواب

امکانات برج های پارسیا 

برج های پارسیا در قالب  به عنوان نزدیک ترین سازه های مسی به دریاچه چیتگر شناخته میشوند و واحد های موجود در طبقات بالایی این برج دارای ویوی ابدی و بدون مشرف دریاچه چیتگر هستند

• لابی بسیارمجلل و شیک به همراه لابی من24 ساعته
• امنیت بسیار بالا ( دوربین مداربسته در مشاعات ) 
• سند تک برگ 
• تراس
• سرویس بهداشتی فرنگی و ایرانی 
• پارکینگ ، انباری، آسانسور، آسانسور باربری
• سیستم سرما و گرما چیلر مرکزی
• اینترنت مرکزی
• شوتینگ
• کمد دیواری
• بالکن

برج های پارسیا چند سال ساخت اند؟

برج های پارسیا 6 سال ساخت هستند

برج پارسیان 

برج پارسیان چیتگر سند دار

این برج واقع در انتهای بلوار امیر کبیر جزو اولین برجهای منطقه 22 و نزدیک به دریاچه است ، که توسط تعاونی بانک پارسیان در سال 1387 برای اعضا با کیفیت خوب ساخته شد و دو سال پس از تحویل برای تمامی واحدها توسط تعاونی سند ثبتی دریافت گردید و مجتمع پارسیان جزو معدود برج های منطقه 22 می باشد که سند تفکیکی دریافت نموده است.

برج پارسیان در قالب یک برج 8 طبقه  که در هر طبقه 4 واحد قرار دارد  ساخته شده است

متراژ:

واحد متراژ 93 تا 115 متر  است

امکانات برج های پارسیان

• 2 لاین آسانسور
• امنیتی بسیار قوی
• پارکینگ انباری
• نگهبانی ۲۴ساعته
• فضای بازی و ورزش

برج های پارسیان چند سال ساخت اند؟

برج های پارسیان 10 سال ساخت هستند

برج صیاد 1

برج های سند دار صیاد 1

برج های صیاد 1 متشکل از 8 برج  13 و 15 طبقه است و لابی و دارای امنیت بالاو جنب ایران مال ، دسترسی آسان به همت 7 سال ساخت

متراژ:

متراژ واحد ها  90 تا 160 متر است

• لابی شیک و مبله
• لابی من ۲۴ ساعته
• سالن اجتماعات
• دو آسانسور
• محوطه شهرک دارای نگهبانی
• مجهز به سیستم دوربین مداربسته
• پکیج و شوفاژ

برج صیاد 1 چند سال ساخت اند؟

برج های صیاد 1،  7 سال ساخت هستند

برج کاسپین

برج سند دار کاسپین

برج کاسپین در قالب یک برج 17 طبقه که در هرطبقه 6 واحد قرار دارد ساخته شده است ،  این برج دارای موقعیت و دسترسی مناسبی در منطقه 22 است ، فاصله 5 دقیقه ای تا دریاچه و باملند دارد .

متراژ : 

متراژ واحد های برج کاسپین 138 متری  و 3 خواب است

امکانات برج کاسپین:

• سیستم سرمایش و گرمایش چیلر ساخت کره
• لابی مجلل
• نما ترکیب چوب و سنگ و شیشه
• سالن اجتماعات
•  سالن جیم (در حال احداث) 
• 2 لاین آسانسور نفربر و 1 لاین باربر
• مسیر اختصاصی جهت ورود و خروج خودرو
• لابی من 24 ساعته
• سرایدار
• مسئول تأسیسات
• برق اضطراری
• دوربین مدار بسته در کلیه مشاعات
• شوتینگ

برج کاسپین  چند سال ساخت اند؟

واحد های موجود در این برج عمدتا کلید نخورده اند و سال ساخت این برج سال 1397 است

فایلینگ ما همیشه غنی از فایل های اوکازیون و به روز است 

پس درنگ نکنید و هم اکنون با ما تماس بگیرید

دفتر شعبه خیابان امیر کبیر : 

02144767006

دفتر میدان ساحل :

 02144761414

(بر روی شماره های کلیک کنید)

برج بیمه 

برج بیمه

مجتمع مسی بیمه در منطقه 22 توسط تعاونی شرکت بیمه مرکزی ساخته شده و جزو برجهای بسیار با نظم و با کیفیت اطراف دریاچه چیتگر بشمار می رودمجتمع مسی بیمه در قالب دو برج 17 طبقه ساخته شده که از طبقه 1 تا 10 در هر طبقه 6 واحد و از طبقه 11 تا 14 در هر طبقه چها واحد قرار گرفته و سه طبقه آخر شامل دو واحد مسی می باشد.

متراژ : 

برج های مسی بیمه دارای آپارتمانهای 103 و 107 و 115 و 188 متر دو خواب و 164 متری سه خواب و آپارتمانهای 173 و 220 متر چهار خواب در طبقات بالایی می باشند.

امکانات برج بیمه :

• دید  جنگل چیتگر و دریاچه
• دارای سیستم اطفای حریق 
• سیستم سرمایشی گرمایش مرکزی
• ۲لاین آسانسور 
• آسانسور باری
• پارگینگ و انباری
• دارای امنیت بسیار بالا
• سرویس بهداشتی فرنگی و ایرانی 
• لابی من 24 ساعته ۳ شیفت
• لابی شیک 
• فاصله تا دریاچه ۴ دقیقه پیاده روی

برج بیمه  چند سال ساخت اند؟

برج بیمه 7 سال ساخت است.

برج های قائم

برج قائم

برج های قائم در قالب 6 برج 12 طبقه بعد از میدان ساحل ساخته شده اند ، در هر طبقه از برج های قائم 6 واحد قرار دارد .

متراژ : 

میانگین متراژ واحد ها 71 تا 93 متر است

امکانات برج :

• انباری 
• بالکن 
• آسانسور
• پارکینگ محوطه
• سرمایش : اسپیلت
• گرمایش : رادیاتور

برج های قائم  چند سال ساخت اند؟

برج های قائم 8 سال ساخت اند

شهرک گلستان 

خرید آپارتمان در شهرک راه آهن منطقه 22

متشکل از خیابان های اصلی: امیر کبیر ، هوانیروز ، گلها ، کاج ، هاشم زاده  میباشد ، که تماما ویلایی اند و تعداد طبقات آن ها تا حداکثر 3 طبقه است ، و همگی  دارای سند تک برگ اند

متراژ : 

متراژ خانه های شهرک گلستان متغیر اند ، بسته به محله متراژ واحد ها و خانه ها متفاوت است.

امکانات شهرک گلستان :

• مرکز میوه  تربار ،
• سوپر مارکت ،
• خشکشویی 
• باشگاه ورزشی
• سرای محله 
• درمانگاه
• و…… و مواردی که نیاز های رومزه ساکنین این شهرک را برآورده کند.

خانه های ویلایی شهرک گلستان چند سال ساخت اند؟

بافت شهرک گلستان مانند شهرک های  دیگر منطقه دارای بافت  نوساز و بافت قدیمی ساز است ، قدیمی ترین خانه های این منطقه 27 سال ساخت هستند

فایلینگ ما همیشه غنی از فایل های اوکازیون و به روز است 

پس درنگ نکنید و هم اکنون با ما تماس بگیرید

دفتر شعبه خیابان امیر کبیر : 

02144767006

دفتر میدان ساحل :

 02144761414

(بر روی شماره های کلیک کنید)

شهرک مسی یاس

شهرک مسی یاس متشکل از برج های 4  و 6 طبقه است و در هر طبقه 2 واحد قرار دارد.

متراژ : 

75 تا 150 متر میانگین متراژ واحدهای شهرک است.

امکانات شهرک مسی :

• پارکینگ
• انباری
• سرویس بهداشتی؛ایرانی فرنگی
• گرمایش شوفاژ
• سرمایش کولر 
• و امکانات رفاهی دیگری که برای گذراندن زندگی روزمره مورد نیاز است

خانه های شهرک مسی یاس  چند سال ساخت اند؟

بافت این شهرک 15سال ساخت هستند

شهرک دانشگاه شریف

شهرک صنعتی دانشگاه شریف

متراژ:

قواره زمین های موجود در این منطقه معمولا 800 متری اند . اکثریت خانه های موجود 400 متری اند . این شهرک از بافت فرهنگی بسیار بالایی برخوردار است و ساکنین این شهرک عمدتا استاد دانشگاه شریف هستند .

طراحی شهر سازی شهرک دانشگاه شریف بر اساس دیدگاه های شهر سازی اساتیدی چون . برنارد چومی ، لوئیس مامفورد ، پی یر  روپتکین ، کولود لووی استروس ، و مانول کاست ، اسپانیایی ها شکل گرفت . طراحی معماری خانه های ویلایی دانشگاه شریف ، تلفیق هنر معماری ، ارمنستان ، و ترکیه ، و ریشه های معماری ایرانی است . مهم ترین ویژگی بصری شهرک هماهنگی با طبیعت کوهستانی منطقه است.

امکانات برج کاسپین:

• مرکز میوه  تربار 
• سوپر مارکت 
• خشکشویی 
• باشگاه ورزشی
• سرای محله 
• و…… و مواردی که نیاز های رومزه ساکنین این شهرک را برآورده کند.

برج کاسپین  چند سال ساخت اند؟

در سال 1352 تعدادی از اساتید و نخبگان و کارکنان دانشگاه صنعتی شریف تصمیم گرفتند مکانی به دور از هیایوی زندگی شهری را برای زندگی انتخاب کنند و تصمیم به شهرک دانشگاه شریف در محدوده وراورد شمالی گرفته شد.

عمده خانه های ساخته شده در این شهرک 20 سال ساخت هستند.

شهرک الهیه غرب

مجموعه مسی الهیه غرب در زمینی به مساحت هکتار واقع در منطقه  د رشمال غرب تهران با 541 قطعه زمین مسی با دسترسی عالی و مستقیم به چهار شریان اصلی ترافیکی در ذیل انتهای غربی اتوبان همت در شمال اتوبان همدانی ( اتوبان حکیم ) بعد از شهرک امام رضا ( شهرک چیتگر ) و مجاور غربی شهرک مسی دانشگاه شریف و در مجاورت ایستگاه مترو و نیز در نزدیکی دریاچه چیتگر به همسایگی پروژه بزرگ ترین سایت تفریحی گردشگری خاورمیانه که به هزار و یک شهر شهرت دارد و همسایگی پروژه ایران مال واقع شده است.

مجموعه الهیه غرب در بهترین و ارزنده ترین موقعیت مکانی در منطقه 22 تهران قررار گرفته ، طراحی ساخت منحصر به فرد آن از شهرک های مدرن غربی میباشد.

متراژ : 

میانگین متراژ ساختمان های این شهرک 360 ، 372 ، 384 و 396 متر مربع با کاربری مسی و تجاری  متر است.

امکانات شهرک الهیه غرب:

• مرکز میوه  تربار ،
• سوپر مارکت ،
• خشکشویی 
• باشگاه ورزشی
• سرای محله 
• و…… و مواردی که نیاز های رومزه ساکنین این شهرک را برآورده کند.

خانه های سند دار شهرک الهیه غرب چند سال ساخت اند؟

برج های الهیه غرب همگی نوساز هستند